【中国の不動産バブル終焉?】サイドFIREしたい40代女の投資状況。

サイドFIRE

こんにちは。好きなことでゆるく働き、都心ミニマルライフを楽しむもふもふです。

あらゆる指標が好調だった春相場から、ちょっと調整が入りましたね。

私自身は夏の繁忙期だったため、あまり相場は見られませんでしたが、最近のニュースでいくと48兆円負債で恒大集団が破産していました。

中国の不動産バブルも終焉かな?

ただ、今の東京都心は、まだまだ富裕層中国人が5億円以上の不動産を内見している姿をリアルに目にしますよ。

私は完全なる庶民ですが都心で働いているため、こういう光景に遭遇するたびに、国の経済史を目の前で見ているようで面白いなあと思っています。

それでは、そんな庶民主婦の現時点での投資額の推移を、記録のために載せておきます。

現在のリスク資産状況

現在のリスク資産の状況はこちら。(サブ口座のSBIは含めていません。)

iDeCoを合わせると、現在の総リスク資産は1301万円です。

あれ?下がっていると思いきや、7月末の1277万円より増えており、1300万円に乗っていました。

と思ったら、20万円をMRFに移しておいただけなので、ほぼ増減なしでした。

春から続いていた増加ターン、終わっちゃったかな。

年別損益の推移

年別の損益折れ線グラフはこちら。

たしか、6月に「損益300万円を突破しました!」と言っていたと思うのですが、そこからさらに増えていました。

不遇だった2022年が嘘のように、勢いある上昇曲線です。

もはや不気味な上がり方。

銘柄の推移

現在保有している銘柄の2023年推移は、こんな感じです。

2022年2月から余剰資金をe MAXIS Slim 米国株式(S&P500)に投入していたのですが、いつのまにか保有額が550万円を超えていました。

今年だけで22%増?やっぱりS&P500は強い。

ニッセイ日経225インデックスファンドも好調だし、ずっとマイナスだったeMAXIS Slim バランス(8資産均等型)も元気がいいです。

こういうのを見ると、2022年を耐えてコツコツ積み立ててよかったなと思います。

今後の売却予定ファンドはこちら

▼今後の売却予定のファンド(以下は売却予定順、金額は前回表記のまま)

  1. SMT グローバル株式インデックス・オープン|35万円 →2023年5月売却
  2. e MAXIS Slim バランス(8資産均等型)|115万円
  3. ニッセイ日経225インデックスファンド|70万円
  4. ニッセイ外国株式インデックスファンド|65万円
  5. e MAXIS Slim 米国株式(S&P500)|470万円

ある程度細かいものを売却したので、あとは新NISA用の資金が尽きたらの売却となりそうです。

ちなみに、最終的にこれらを売却することで720万円は確保できるので、新NISA枠で少なくとも2年は全力積立できます。

関連▶︎【新NISA】最短5年の枠埋め挑戦。サイドFIREしたい40代の戦略。

2023年、私の積立マイルール

今年の私の投資ルールは以下なのですが、

  1. 生活防衛資金:6ヶ月分確保
  2. 積立額:12.3万円
  3. 投資用キャッシュ:300万円をキープ

今年は暴落を警戒して、3のキャッシュを少々厚め(今は400万円)にしました。

6月に「不気味な好調相場の時こそ、突然何が起こるかわからない!」といっていましたが、恒大集団が破産し、その空気がますます強くなった印象です。

不穏なときに、わざわざ心ざわつく勝負など、する必要はありませんね。

キャッシュは今まで通り300-400あたりをキープすることにします。

長期積立は、迷ったら安全運転でいこう。

2024年からの積立内容

2024年からは新NISAが始まります。

私の場合、枠1800万円を最速5年で埋めるとなると、月30万円の積立となります。

その際、購入するものは今までと変わりませんが、配分だけ変える予定です。

▼【新NISA】毎月の積み立て予定

  • e MAXIS Slim 米国株式(S&P500)|10万円
  • e MAXIS Slim 全世界株式(オールカントリー)|20万円

オルカンだけの方が管理しやすいのはわかってはいるのですが、やっぱりS&P500も買いたい私です。

まとめ

以上、40代で数字が苦手な主婦が投資額の推移についてご紹介しました。

波乱含みの2023年は、まだたっぷり残っています。

突然の大荒れでも大丈夫なように、リスク管理しなきゃ!

私が資産公開するのは、投資初心者の方に、少し先の自分の未来を想像してほしいから。

私は元散財女ですが、小さな暮らし+コツコツ積立で運用1000万円になりました。

もし投資初心者の方がいたら、ぜひ自分の未来を想像し、モチベーションに変えてくださいね。それでは♪

【関連】投資結果と家計簿は、こちらで公開しています。

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